Недвижимость и море

Развитие туризма в Болгарии привело к строительному буму, который, в первую очередь, захватил прибрежную область. В настоящее время большинство вновь возводимых в этой стране жилых комплексов строятся на берегу Черного моря. Выгоды такого строительства очевидны:

1. Перспективность болгарских курортов для европейцев. Это обещает стабильные и значительные прибыли от продаваемых или сдаваемых в аренду квартир.
2. Недвижимость в Болгарии с каждым годом становится все дороже, поэтому застройщики не опасаются за потраченные средства.
3. Большая протяженность пляжей позволяет возводить элитные комплексы и жилье эконом-класса в условиях относительно низкой конкуренции.
4. Спрос на такое жилье с каждым годом только растет, вместе с количеством туристов.

Ценообразование у моря.

Близость к морю, и отличные климатические условия делают черноморское побережье Болгарии весьма привлекательным для проживания. Естественно, строящиеся здесь жилые комплексы предусматривают продажу квартир в частную собственность. Во многих случаях цена на такие квартиры в Болгарии складывается из красоты вида, открывающегося из окна и удаленности от моря. На данный момент, квартиры в первой береговой линии уже начали дорожать. 250 метров до моря, отличные чистые пляжи, современное жилье – все это предлагают своим клиентам болгарские застройщики.

Коттеджи и виллы в Болгарии стоят еще дороже. Даже довольно простой дом обойдется в районе 40 тысяч евро. Многих людей отталкивает именно их цена, хотя, безусловно, она намного ниже, чем в среднем оп Европе.

На болгарском рынке недвижимости, тем не мене, пока что нет дефицита мест на первой береговой линии. Очевидно, что со временем эта ситуация изменится. Квартиры на второй береговой линии стоят дешевле и чаще всего расположены рядом с населенными пунктами. При постоянном проживании, этот вариант может подойти лучше, чем первый – меньше шума и пляжной суеты, большая мобильность, если нужно выехать за пределы жилого комплекса. В скором времени, впрочем, стоит ожидать строительного бума и на этой линии, который пока что ослаблен из-за более перспективных проектов на первой линии. При подборе жилья для постоянного проживания следует это учитывать.