Отмечено:
Сравнить
Отмена
Мы перезвоним в удобное для Вас время


Как поступить с жильем в Болгарии

Прежде чем приобретать какую либо недвижимость в Болгарии стоит определиться, что с ней произойдет после покупки. Сервис в Болгарии развит очень хорошо, особенно в плане обслуживания апартаментов, поэтому при распоряжении собственным жильем можно идти 2-мя путями.

Личное проживание.

Многие квартиры в Болгарии покупаются для последующего заселения и получения болгарского гражданства. В этом случае приобретенное имущество может использоваться для личного проживания его владельца. Личное проживание в квартире не ограничено пребыванием в Болгарии. За состоянием квартиры во время Вашего длительного отсутствия следит управляющая компания. Коммунальные платежи в Болгарии примерно такие же, как в среднем по России. Для коттеджей и квартир, находящихся в составе жилых комплексов, придется дополнительно оплачивать обустройство территории.

Сдача в аренду.

В Болгарии довольно хорошо развиты съем/сдача жилья. Причем, его владелец может доверить управление имуществом специальной компании. В сферу ее компетенции, как правило, входят уборка комнат, поддержание порядка в апартаментах и на прилегающей территории, улаживание конфликтных ситуаций и сбор арендной платы. За свои услуги компания берет определенный процент прибыли владельцев квартир. Если Вы сдаете квартиру на круглогодичное проживание, их стоимость будет ниже, однако, это обеспечит стабильное поступление средств в течение всего года. Если коттедж или апартаменты в Болгарии расположены недалеко от моря, выгоднее будет сдавать их посезонно. Этот вариант сложнее, но при правильном подходе может принести большую прибыль.

При покупке виллы в Болгарии возможна ее сдача целиком. Практикуется для жилья любого класса. Недорогие домики у моря приобретают туристы, отдыхающие всей семьей. В то же время, спрос на элитные виллы не падает среди богатых туристов из Европы и России. 

В общем случае, если не предполагается длительное проживание, жилье лучше сдать в аренду. Даже несмотря на расходы, связанные с управляющей компаний, прибыль будет существенной.

Недвижимость на Кипре